378 căn hộ IEC Residences Quy Nhơn mở bán và cho thuê

378 căn hộ xã hội tại tòa CT2, dự án IEC Residences Quy Nhơn đủ điều kiện kinh doanh theo luật mới, mở ra nguồn cung minh bạch cho thị trường.

378 căn hộ IEC Residences Quy Nhơn đủ điều kiện mở bán

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã công bố 378 căn hộ thuộc tòa CT2 của dự án IEC Residences Quy Nhơn, tên pháp lý là Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, đủ điều kiện mở bán và cho thuê mua theo Điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15. Đây là cột mốc quan trọng, đánh dấu sự tham gia chính thức của dự án vào thị trường nhà ở xã hội tại Quy Nhơn.

Các căn hộ CT2 được bố trí từ tầng 2 đến tầng 15, có diện tích từ 46,5 m2 đến 70 m2, với nhiều loại diện tích khác nhau như 46,5 m2, 47 m2, 56,5 m2, 57 m2, 62 m2, 62,5 m2, 65,5 m2 và 70 m2. Sự đa dạng này giúp người dân có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt và tài chính.

Theo báo cáo ngày 8/8/2025, dự án đã hoàn thiện hạ tầng thiết yếu như đường giao thông, hệ thống điện chiếu sáng, cấp thoát nước, cùng trạm xử lý nước thải. Hạng mục cảnh quan đạt 90% tiến độ, cơ bản đáp ứng tiêu chuẩn. Với tòa CT2, chủ đầu tư đã hoàn thiện móng đến cos +0,00 và đang triển khai thi công cốt thép tầng 2.

Ngày 17/8/2025, Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC đã tổ chức lễ ra mắt CT2, đồng thời mở hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội. Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư công khai minh bạch thông tin dự án trên hệ thống dữ liệu nhà ở và website trước khi ký hợp đồng với khách hàng.

Ý nghĩa của việc 378 căn hộ IEC Residences được mở bán

Việc tòa CT2 chính thức đủ điều kiện kinh doanh khẳng định IEC Residences đang đi đúng tiến độ đã cam kết với UBND tỉnh Bình Định. Trước đó, UBND tỉnh đã yêu cầu CT2 hoàn thành trong tháng 6/2026, đồng thời khởi công CT3 và CT4 trong quý III/2025 và bàn giao vào tháng 8/2026.

Dự án IEC Residences có tổng quy mô 3,7 ha, nằm tại Khu CC-09 thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu (nay là Quy Nhơn Bắc, Gia Lai). Tổng thể dự án gồm 4 tòa cao 15 tầng, cung cấp 1.498 căn hộ, với vốn đầu tư hơn 1.128 tỉ đồng, được đánh giá là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn tại miền Trung.

Điểm đáng chú ý là tòa CT1 đã khởi công từ tháng 5/2023 và bàn giao 378 căn hộ vào tháng 12/2024, đúng tiến độ đề ra. Thành công này tạo niềm tin lớn cho khách hàng và cơ quan quản lý về uy tín của chủ đầu tư. Sự kiện CT2 được mở bán sớm không chỉ giúp người dân tiếp cận thêm nguồn cung, mà còn giúp chủ đầu tư củng cố nguồn lực tài chính, sẵn sàng triển khai các tòa tiếp theo.

Ở góc độ xã hội, 378 căn hộ CT2 góp phần đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở giá phù hợp cho người lao động và hộ gia đình có thu nhập trung bình, thấp. Đây cũng là minh chứng cho nỗ lực của địa phương trong việc thúc đẩy chính sách an sinh và ổn định dân cư.

Dự báo xu hướng nhà ở xã hội tại Quy Nhơn

Thị trường nhà ở xã hội tại Quy Nhơn được dự báo sẽ sôi động hơn trong giai đoạn 2025–2026. Việc CT2 mở bán là tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến độ khởi công CT3 và CT4 trong quý III/2025, dự kiến hoàn thành trong năm 2026, bổ sung nguồn cung lớn cho khu vực.

Với vị trí chiến lược tại Khu đô thị Long Vân – khu vực được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của TP. Quy Nhơn – IEC Residences hưởng lợi từ hạ tầng đồng bộ và các công trình dịch vụ, thương mại hiện hữu. Điều này tạo tiền đề cho dự án phát triển thành khu dân cư hiện đại, đầy đủ tiện ích.

Về pháp lý, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 yêu cầu minh bạch thông tin dự án trước khi kinh doanh. Việc IEC Residences tuân thủ quy định này không chỉ củng cố niềm tin khách hàng mà còn tạo nền tảng bền vững cho sự phát triển lâu dài.

Ở góc độ thị trường, nhu cầu nhà ở xã hội vẫn ở mức cao trong bối cảnh nguồn cung hạn chế. Những dự án như IEC Residences được dự báo sẽ thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ người dân. Hơn nữa, với tiến độ đúng cam kết và quy mô lớn, dự án có khả năng tạo tác động lan tỏa, định hình mặt bằng cung – cầu và giá trị bất động sản tại khu vực Quy Nhơn.

378 căn hộ xã hội tại CT2, IEC Residences Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện mở bán và cho thuê mua. Đây là tín hiệu tích cực cho cả người dân và thị trường, không chỉ bổ sung nguồn cung minh bạch, mà còn góp phần hiện thực hóa chính sách an sinh, đồng thời khẳng định uy tín của chủ đầu tư trong triển khai các dự án nhà ở xã hội.

Bảo Long

Nguồn: Tài Chính 247