Charmora City 227ha tiên phong mô hình Sponge City Nha Trang

Sun Group ra mắt Charmora City – đại đô thị 227ha giữa lòng Nha Trang, tiên phong áp dụng mô hình Sponge City hướng đến đô thị xanh bền vững.

Charmora City – biểu tượng đô thị xanh mới của Nha Trang

Tháng 11/2025, Sun Property – thành viên Sun Group – chính thức giới thiệu Charmora City, siêu đô thị sinh thái giữa lòng Nha Trang. Với quy mô 227ha, trong đó 60ha là mặt nước, dự án được quy hoạch thành ba hòn đảo và chín công viên trải nghiệm, mang đến không gian sống xanh, bền vững và phồn vinh cho cư dân.

Nằm tại phường Nam Nha Trang – khu vực được quy hoạch là trung tâm hành chính mới của tỉnh Khánh Hòa – Charmora City giữ vai trò hạt nhân trong chiến lược mở rộng đô thị về phía Nam. Dự án được bao quanh bởi sông Quán Trường và sông Tắc, sở hữu thế phong thủy “tứ thủy triều quy, tứ thú tụ”, biểu trưng cho tài lộc và thịnh vượng lâu dài.

Với tầm nhìn “sống xanh cùng thiên nhiên”, Charmora City được chia thành ba đảo chức năng: Đảo Bắc, Đảo Trung và Đảo Nam. Đảo Bắc là trung tâm hành chính, nổi bật với quảng trường 5,2ha và Công viên Bọt Biển – công viên ngập nước đầu tiên tại Nam Trung Bộ, mô phỏng hệ sinh thái bản địa thông qua ruộng bậc thang, hồ và bờ bao tự nhiên.

Đảo Trung là trung tâm giải trí và nghỉ dưỡng, quy tụ chuỗi tiện ích mà Sun Group từng thành công tại Hạ Long, Đà Nẵng và Phú Quốc. Với show nhạc nước, pháo hoa, chợ đêm VuiFest và khu biệt thự khoáng nóng, nơi đây được kỳ vọng trở thành “thủ phủ giải trí đêm” mới của thành phố biển.

Đảo Nam – phân khu mở bán đầu tiên – hướng đến cộng đồng cư dân cao cấp với các tòa tháp, nhà phố thương mại, biệt thự ven sông và công viên trị liệu. Hệ sinh thái tiện ích gồm bến du thuyền, công viên nghỉ dưỡng, hồ nước và khu thiền – yoga, tạo nên trải nghiệm sống cân bằng giữa thể chất và tinh thần.

Kiến trúc bản sắc – công nghệ quy hoạch tiên tiến

Charmora City mang đậm dấu ấn văn hóa Champa, hòa quyện trong kiến trúc hiện đại. Tòa tháp biểu tượng The Charm lấy cảm hứng từ Tháp Chàm và Thủy Đình Việt Nam, là công trình đầu tiên đón du khách từ sân bay Cam Ranh vào trung tâm Nha Trang.

Không chỉ gây ấn tượng bằng kiến trúc, dự án còn là nơi đầu tiên tại Việt Nam ứng dụng mô hình Sponge City – đô thị “bọt biển” với khả năng hấp thụ, lưu trữ và tái sử dụng nước tự nhiên. Mô hình này được áp dụng thành công tại Hà Lan, Singapore, Trung Quốc, nay được Sun Group tiên phong đưa vào Việt Nam nhằm thích ứng với biến đổi khí hậu, giảm ngập và cân bằng vi khí hậu đô thị.

Charmora City được thiết kế như một “sinh thể sống”, nơi nước không chỉ là yếu tố cảnh quan mà còn là nguồn năng lượng tái tạo. Hệ thống hồ điều hòa, vườn mưa, vùng đất ngập nước và công viên bọt biển sẽ giúp đô thị này tự điều tiết dòng chảy, làm mát không khí và tạo hệ sinh thái đa dạng. Với hơn 60ha mặt nước, Charmora City vận hành khép kín theo nguyên tắc “hấp thụ – lọc – lưu giữ – tái sử dụng”, giảm tải hệ thống thoát nước và tạo vi khí hậu ổn định quanh năm.

Kiến trúc sư trưởng dự án chia sẻ: “Sponge City không chỉ là công nghệ mà là triết lý sống. Chúng tôi muốn con người được kết nối với thiên nhiên, tìm lại sự an yên trong nhịp sống hiện đại. Charmora City là tuyên ngôn về đô thị xanh, nơi thiên nhiên và con người cùng phát triển hài hòa.”

Đô thị kinh tế đêm – trung tâm sống xanh tương lai

Không chỉ dừng lại ở quy hoạch bền vững, Charmora City còn hướng đến phát triển kinh tế đêm – một xu hướng đang lan tỏa tại nhiều đô thị lớn. Với khu giải trí, trung tâm thương mại, chợ đêm, bến du thuyền và quảng trường lễ hội, dự án hứa hẹn trở thành trung tâm kinh tế – du lịch năng động của Nha Trang, thu hút dòng khách trong và ngoài nước.

Theo đại diện Sun Property, Charmora City sẽ là điểm đến “all-in-one” (tất cả trong một) – nơi cư dân có thể sống, làm việc, giải trí và nghỉ dưỡng trong cùng không gian. Các khu vực làm việc linh hoạt (co-working), khu thương mại sầm uất và dãy phố du lịch sẽ tạo nên nhịp sống sôi động suốt 24 giờ.

Sự xuất hiện của Charmora City cũng mở ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản Khánh Hòa, đặc biệt trong bối cảnh hạ tầng khu vực Nam Nha Trang đang được đầu tư mạnh mẽ. Giới đầu tư kỳ vọng dự án sẽ tạo cú hích mới cho thị trường địa ốc khu vực, đưa Nha Trang tiến gần hơn đến mục tiêu trở thành trung tâm du lịch – kinh tế biển hàng đầu Việt Nam.

Theo phân tích của chuyên mục 60s Hôm Nay, Charmora City không chỉ là bước đi chiến lược của Sun Group mà còn là mô hình thử nghiệm cho xu hướng đô thị thích ứng khí hậu trong tương lai. Khi biến đổi khí hậu và nước biển dâng trở thành thách thức toàn cầu, những đô thị như Charmora City sẽ trở thành “lời đáp” thực tế cho bài toán phát triển bền vững.

Charmora City đánh dấu bước tiến mới trong hành trình Sun Group “làm đẹp những vùng đất”, mang đến một đô thị biểu tượng cho thời đại sống xanh. Dự án không chỉ mở ra cơ hội đầu tư, mà còn định hình lại chuẩn mực đô thị tương lai – nơi thiên nhiên, văn hóa và con người hòa làm một.

Bảo Long

Nguồn tham khảo: Tin Nhanh Chứng Khoán